近日,蘇宿工業(yè)園區(qū)正式公示了2025年度重大項(xiàng)目投資計(jì)劃,引發(fā)社會各界關(guān)注。此次計(jì)劃重點(diǎn)聚焦于創(chuàng)新投資領(lǐng)域,旨在推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與可持續(xù)發(fā)展。值得注意的是,伴隨蘇州街項(xiàng)目的順利完工,園區(qū)內(nèi)部分傳統(tǒng)綜合體卻呈現(xiàn)消失趨勢,這一現(xiàn)象折射出區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的深層邏輯。
蘇州街作為蘇宿園區(qū)的重要商業(yè)與文化地標(biāo),其完工不僅提升了區(qū)域形象,更通過引入智慧商業(yè)、文創(chuàng)體驗(yàn)等新業(yè)態(tài),為創(chuàng)新投資提供了實(shí)踐案例。街道沿線融合了蘇州傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與現(xiàn)代商業(yè)功能,吸引了科技研發(fā)、設(shè)計(jì)服務(wù)等高端產(chǎn)業(yè)入駐,成為園區(qū)創(chuàng)新生態(tài)的有機(jī)組成部分。
與此同時,園區(qū)內(nèi)部分傳統(tǒng)大型綜合體逐漸退出市場。這些以零售為主的商業(yè)體,因同質(zhì)化競爭激烈、消費(fèi)模式轉(zhuǎn)變等原因,難以適應(yīng)新的市場環(huán)境。其消失并非簡單的商業(yè)失敗,而是園區(qū)通過系統(tǒng)性投資調(diào)整,主動淘汰落后業(yè)態(tài),為新興產(chǎn)業(yè)騰挪空間的表現(xiàn)。園區(qū)管理部門在計(jì)劃中明確,將不再支持低效重復(fù)的商業(yè)綜合體建設(shè),轉(zhuǎn)而引導(dǎo)資金流向智能制造、綠色科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等創(chuàng)新領(lǐng)域。
根據(jù)公示內(nèi)容,2025年蘇宿園區(qū)重大項(xiàng)目投資將突出三大方向:一是加大科技創(chuàng)新平臺投入,計(jì)劃新建兩家省級研發(fā)中心;二是強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同,重點(diǎn)投資生物醫(yī)藥、人工智能等產(chǎn)業(yè)集群;三是推動產(chǎn)城融合,優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施布局。這些舉措不僅回應(yīng)了國家創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略,也體現(xiàn)了園區(qū)從“招商引資”向“擇商選資”的轉(zhuǎn)變。
創(chuàng)新投資的深化需要配套機(jī)制保障。蘇宿園區(qū)在計(jì)劃中提出建立項(xiàng)目動態(tài)評估體系,對投資效益進(jìn)行全周期管理,并設(shè)立技術(shù)創(chuàng)新基金,鼓勵企業(yè)開展研發(fā)活動。園區(qū)還將加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù),營造公平透明的營商環(huán)境,確保創(chuàng)新投資能夠真正轉(zhuǎn)化為發(fā)展動能。
蘇州街的煥新與綜合體的消退,共同勾勒出蘇宿園區(qū)發(fā)展路徑的變遷。在明年重大項(xiàng)目投資的推動下,園區(qū)有望通過精準(zhǔn)的創(chuàng)新投入,培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。這一過程不僅為類似區(qū)域提供了參考,也啟示我們:在城市更新與產(chǎn)業(yè)升級中,敢于舍棄舊模式、擁抱新變革,方能贏得未來。